Дольщикам ЖК «Квартал Триумфальный» об оформлении акта приема-передачи

Для дольщиков проблемного ЖК «Квартал Триумфальный» юристы Фонда предоставили информацию о документах, необходимых для оформления акта приема-передачи.

После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию Фонд направит участникам долевого строительства уведомление о готовности жилого помещения к передаче. Для оформления акта приема-передачи помещения в Фонд необходимо будет предоставить оригиналы документов, подтверждающих возникновение права требования на помещение.

Перечень документов, подтверждающих возникновение права требования на помещение (если отсутствуют изменения в составе участников долевого строительства):

1. Договор участия в долевом строительстве (ДДУ), зарегистрированный в Росреестре.
2. Документы, подтверждающие оплату по договору участия в долевом строительстве.

Перечень документов, подтверждающих возникновение права требования на помещение (если имеются изменения в составе участников долевого строительства по сравнению с первоначальным договором участия в долевом строительстве):

1. Договор участия в долевом строительстве с первоначальным участником долевого устроительства, зарегистрированный в Росреестре.
2. Документы, подтверждающие оплату по договору участия в долевом строительстве.
3. Все последующие договоры (соглашения) уступки права требования по договору участия в долевом строительстве (в случае, если права на помещение были приобретены в результате уступки права требования по договору участия в долевом строительстве)* и документы, подтверждающие оплату по договору уступки права требования.
4. Свидетельство о праве на наследство (в случае, если право требования по договору участия в долевом строительстве перешло в порядке наследования)*.
5. Иные документы, подтверждающие факт перехода права требования по договору долевого участия*.

*Переход прав по договору участия в долевом строительстве должен быть зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».